2019别看现在房价涨得欢,接下来,2020房价或将迎来第一波大跌

时间:2019-10-09 来源:www.cnxiezi.cn

  房价又涨了,这是我听到最多的声音。现实也确实如此,尤其对于许多三四线城市,房价似乎不受调控限制,越调越涨。许多购房者开始着急了,买涨不买跌,得抓紧入手。

  那么房价就真的这么一直涨上去吗?其实别看现在房价涨得这么欢,但是接下来房价将迎来一波下跌。为什么这么说?

  

  第一,随着开学报名的结束,学区房暂时降温

  无论二手房还是一手房,春节过后,学区房热度一直持续,持续到七八月份可以说基本暂告一段落了。其实除了学区房,与学区房有关的租房、小产权房在这一阶段也是很热的。学区房的价格不断上涨,从而带动周边其他房产价格的上涨。但学区房暂告一段落了,房价也会暂时性的停止上涨了。

  

  第二、不动产登记全国联网,很多人迫不得已放弃了购房

  对大部分人来说,其实并不缺房子,但是因为外出工作等原因,不得不在异地再买套房子。在不动产信息全国联网之前,只要你在该地查询不到房产的信息,那就是首套房,但是现在不同了,全国联网之后,无论你在哪里再买一套房子,都能查询到,是二套房或者三套房了。别说限购,即使不限购,首套房的优惠没了,首付提高了,贷款利率增加了,只这一点,就让许多购房者无可奈何,甚至不得已放弃了买房的年头。除此之外,炒房客更是寸步难行,如此一来,购房者必然会减少,需求减少,房价岂能不跌?

  

  第三,棚户区改造政策恐变,货币化补偿渐渐改为实物安置

  实物安置,首先说明了房子越来越多,国家不再支持货币化补偿,实则是棚改资金收紧,这样一来,商品房市场最受影响,如今拆二代高额赔偿后,大部分人选择货币化补偿,放弃安置房,购买商品房,从而刺激了楼市,棚改的这次变化,彻底断了拆二代的梦,也断了开发商的美梦。未来人人补偿两三套安置房,谁还去买商品房?

  

  别看现在的房价涨的这么快,也许未来用不了多久,高房价就失去了支撑。接下来房价正式打开下跌的局面。有人说,最迟年底,房价就开始回落,因为每个冬天,对开发商来说,都是最难熬的时候。

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  那么房价就真的这么一直涨上去吗?其实别看现在房价涨得这么欢,但是接下来房价将迎来一波下跌。为什么这么说?

  

  第一,随着开学报名的结束,学区房暂时降温

  无论二手房还是一手房,春节过后,学区房热度一直持续,持续到七八月份可以说基本暂告一段落了。其实除了学区房,与学区房有关的租房、小产权房在这一阶段也是很热的。学区房的价格不断上涨,从而带动周边其他房产价格的上涨。但学区房暂告一段落了,房价也会暂时性的停止上涨了。

  

  第二、不动产登记全国联网,很多人迫不得已放弃了购房

  对大部分人来说,其实并不缺房子,但是因为外出工作等原因,不得不在异地再买套房子。在不动产信息全国联网之前,只要你在该地查询不到房产的信息,那就是首套房,但是现在不同了,全国联网之后,无论你在哪里再买一套房子,都能查询到,是二套房或者三套房了。别说限购,即使不限购,首套房的优惠没了,首付提高了,贷款利率增加了,只这一点,就让许多购房者无可奈何,甚至不得已放弃了买房的年头。除此之外,炒房客更是寸步难行,如此一来,购房者必然会减少,需求减少,房价岂能不跌?

  

  第三,棚户区改造政策恐变,货币化补偿渐渐改为实物安置

  实物安置,首先说明了房子越来越多,国家不再支持货币化补偿,实则是棚改资金收紧,这样一来,商品房市场最受影响,如今拆二代高额赔偿后,大部分人选择货币化补偿,放弃安置房,购买商品房,从而刺激了楼市,棚改的这次变化,彻底断了拆二代的梦,也断了开发商的美梦。未来人人补偿两三套安置房,谁还去买商品房?

  

  别看现在的房价涨的这么快,也许未来用不了多久,高房价就失去了支撑。接下来房价正式打开下跌的局面。有人说,最迟年底,房价就开始回落,因为每个冬天,对开发商来说,都是最难熬的时候。

  房价又涨了,这是我听到最多的声音。现实也确实如此,尤其对于许多三四线城市,房价似乎不受调控限制,越调越涨。许多购房者开始着急了,买涨不买跌,得抓紧入手。

  那么房价就真的这么一直涨上去吗?其实别看现在房价涨得这么欢,但是接下来房价将迎来一波下跌。为什么这么说?

  

  第一,随着开学报名的结束,学区房暂时降温

  无论二手房还是一手房,春节过后,学区房热度一直持续,持续到七八月份可以说基本暂告一段落了。其实除了学区房,与学区房有关的租房、小产权房在这一阶段也是很热的。学区房的价格不断上涨,从而带动周边其他房产价格的上涨。但学区房暂告一段落了,房价也会暂时性的停止上涨了。

  

  第二、不动产登记全国联网,很多人迫不得已放弃了购房

  对大部分人来说,其实并不缺房子,但是因为外出工作等原因,不得不在异地再买套房子。在不动产信息全国联网之前,只要你在该地查询不到房产的信息,那就是首套房,但是现在不同了,全国联网之后,无论你在哪里再买一套房子,都能查询到,是二套房或者三套房了。别说限购,即使不限购,首套房的优惠没了,首付提高了,贷款利率增加了,只这一点,就让许多购房者无可奈何,甚至不得已放弃了买房的年头。除此之外,炒房客更是寸步难行,如此一来,购房者必然会减少,需求减少,房价岂能不跌?

  

  第三,棚户区改造政策恐变,货币化补偿渐渐改为实物安置

  实物安置,首先说明了房子越来越多,国家不再支持货币化补偿,实则是棚改资金收紧,这样一来,商品房市场最受影响,如今拆二代高额赔偿后,大部分人选择货币化补偿,放弃安置房,购买商品房,从而刺激了楼市,棚改的这次变化,彻底断了拆二代的梦,也断了开发商的美梦。未来人人补偿两三套安置房,谁还去买商品房?

  

  别看现在的房价涨的这么快,也许未来用不了多久,高房价就失去了支撑。接下来房价正式打开下跌的局面。有人说,最迟年底,房价就开始回落,因为每个冬天,对开发商来说,都是最难熬的时候。

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  那么房价就真的这么一直涨上去吗?其实别看现在房价涨得这么欢,但是接下来房价将迎来一波下跌。为什么这么说?

  

  第一,随着开学报名的结束,学区房暂时降温

  无论二手房还是一手房,春节过后,学区房热度一直持续,持续到七八月份可以说基本暂告一段落了。其实除了学区房,与学区房有关的租房、小产权房在这一阶段也是很热的。学区房的价格不断上涨,从而带动周边其他房产价格的上涨。但学区房暂告一段落了,房价也会暂时性的停止上涨了。

  

  第二、不动产登记全国联网,很多人迫不得已放弃了购房

  对大部分人来说,其实并不缺房子,但是因为外出工作等原因,不得不在异地再买套房子。在不动产信息全国联网之前,只要你在该地查询不到房产的信息,那就是首套房,但是现在不同了,全国联网之后,无论你在哪里再买一套房子,都能查询到,是二套房或者三套房了。别说限购,即使不限购,首套房的优惠没了,首付提高了,贷款利率增加了,只这一点,就让许多购房者无可奈何,甚至不得已放弃了买房的年头。除此之外,炒房客更是寸步难行,如此一来,购房者必然会减少,需求减少,房价岂能不跌?

  

  第三,棚户区改造政策恐变,货币化补偿渐渐改为实物安置

  实物安置,首先说明了房子越来越多,国家不再支持货币化补偿,实则是棚改资金收紧,这样一来,商品房市场最受影响,如今拆二代高额赔偿后,大部分人选择货币化补偿,放弃安置房,购买商品房,从而刺激了楼市,棚改的这次变化,彻底断了拆二代的梦,也断了开发商的美梦。未来人人补偿两三套安置房,谁还去买商品房?

  

  别看现在的房价涨的这么快,也许未来用不了多久,高房价就失去了支撑。接下来房价正式打开下跌的局面。有人说,最迟年底,房价就开始回落,因为每个冬天,对开发商来说,都是最难熬的时候。

  房价又涨了,这是我听到最多的声音。现实也确实如此,尤其对于许多三四线城市,房价似乎不受调控限制,越调越涨。许多购房者开始着急了,买涨不买跌,得抓紧入手。

  那么房价就真的这么一直涨上去吗?其实别看现在房价涨得这么欢,但是接下来房价将迎来一波下跌。为什么这么说?

  

  第一,随着开学报名的结束,学区房暂时降温

  无论二手房还是一手房,春节过后,学区房热度一直持续,持续到七八月份可以说基本暂告一段落了。其实除了学区房,与学区房有关的租房、小产权房在这一阶段也是很热的。学区房的价格不断上涨,从而带动周边其他房产价格的上涨。但学区房暂告一段落了,房价也会暂时性的停止上涨了。

  

  第二、不动产登记全国联网,很多人迫不得已放弃了购房

  对大部分人来说,其实并不缺房子,但是因为外出工作等原因,不得不在异地再买套房子。在不动产信息全国联网之前,只要你在该地查询不到房产的信息,那就是首套房,但是现在不同了,全国联网之后,无论你在哪里再买一套房子,都能查询到,是二套房或者三套房了。别说限购,即使不限购,首套房的优惠没了,首付提高了,贷款利率增加了,只这一点,就让许多购房者无可奈何,甚至不得已放弃了买房的年头。除此之外,炒房客更是寸步难行,如此一来,购房者必然会减少,需求减少,房价岂能不跌?

  

  第三,棚户区改造政策恐变,货币化补偿渐渐改为实物安置

  实物安置,首先说明了房子越来越多,国家不再支持货币化补偿,实则是棚改资金收紧,这样一来,商品房市场最受影响,如今拆二代高额赔偿后,大部分人选择货币化补偿,放弃安置房,购买商品房,从而刺激了楼市,棚改的这次变化,彻底断了拆二代的梦,也断了开发商的美梦。未来人人补偿两三套安置房,谁还去买商品房?

  

  别看现在的房价涨的这么快,也许未来用不了多久,高房价就失去了支撑。接下来房价正式打开下跌的局面。有人说,最迟年底,房价就开始回落,因为每个冬天,对开发商来说,都是最难熬的时候。

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